Примерный перечень документов, необходимых для государственной регистрации права на основании договоров (купли – продажи, мены, дарения и др.)
Наименование документа | Примечание | Основание предоставления |
Заявления сторон-участников договора о регистрации права и переходе права | по 1 экз. подлиннику см. образцы заявлений (образцы заявлений представлены на сайте Федерального агентства воздушного транспорта www.favt.ru) | п.1 ст.13 Федерального закона от 14.03.2009г. №31-ФЗ «О государственной регистрации прав на воздушные суда и сделок с ними» (далее - Закона о регистрации) |
Документ, удостоверяющий личность заявителя | См. перечень документов, предоставляемых физическими лицами | п.2 ст. 13 Закона о регистрации |
Документы, подтверждающие полномочия представителя правообладателя, сторон сделок, в том числе: - нотариально удостоверенная доверенность (если иное не установлено законодательством РФ); - при обращении от имени стороны (сторон) сделки в регистрирующий орган нотариуса- документ, подтверждающий полномочия нотариуса,
- доверенность, удостоверенная главой местной администрации поселения и специально уполномоченным должностным лицом местного самоуправления поселения или главой местной администрации муниципального района и специально уполномоченным должностным лицом местного самоуправления муниципального района представляется на государственную регистрацию одновременно с документом, подтверждающим полномочия должностного лица, удостоверившего доверенность |
Документ, подтверждающий полномочия нотариуса необходим в случае, если право возникает на основании нотариально удостоверенной сделки. Доверенность может быть удостоверена должностными лицами местного самоуправления только при условии отсутствия в поселении или расположенном на межселенной территории населенном пункте нотариуса. | п. 1 ст. 13 Закона о регистрации; Ст. 185 ГК РФ; Инструкция о порядке совершения нотариальных действий главами местных администраций поселений и специально уполномоченными должностными лицами местного самоуправления, утвержденная Приказом Минюста РФ от 27.12.2007 № 256 |
Документ об оплате государственной пошлины | 1 экз. подлинник и 1 экз. копия | п.1 ст.7, п.5 ст. 13 Закона о регистрации; ст. 333.33 НК РФ (ч. 2) |
Документы, подтверждающие идентификацию воздушного судна | Подлинники формуляров представляются при приеме документов и возвращаются непосредственно после их предъявления и сверки копий копии разделов формуляра (формуляров) воздушного судна и установленных на нем двигателей (вспомогательных силовых установок), в которых указаны вид воздушного судна (самолет, вертолет, другое воздушное судно), его тип (наименование) и соответствующие серийные (заводские) номера воздушного судна и установленных на нем двигателей (вспомогательных силовых установок), присвоенные им изготовителями (по 1 экз.); копия раздела формуляра воздушного судна, в котором указывается максимальная взлетная масса воздушного судна (1 экз.) | п.5 ст. 13 Закона о регистрации; Перечень документов, необходимых для государственной регистрации прав на воздушные суда и сделок с ними, утвержденный постановлением правительства РФ от 28.11.2009 № 958 |
Документ (справка) о месте базирования воздушного судна | Перечень документов, необходимых для государственной регистрации прав на воздушные суда и сделок с ними, утвержденный постановлением правительства РФ от 28.11.2009 № 958 | |
Документ, подтверждающий государственную регистрацию воздушного судна | Копия свидетельства о регистрации (для воздушных судов зарегистрированных в Государственном реестре гражданских воздушных судов Российской Федерации или иностранного государства)
Документы для внесения данных о воздушном судне в Государственный реестр гражданских воздушных судов РФ | п.2 ст.1 Закона о регистрации приказ Минтранса России от 05.12.2013 № 457 |
Правоустанавливающий документ правоотчуждателя | 1 экз. подлинник | п.3 ст.10 Закона о регистрации |
Договор-основание перехода права (документ, выражающий содержание сделки) | представляются все подлинные экземпляры договора
если в договоре не указано количество экземпляров, в которых он составлен, представляется не менее 2-х подлинных экземпляров (по числу сторон договора) и 1 экземпляр для органа регистрации (подлинник или заверенная копия) | п.1 ст. 14 Закона о регистрации; ст. 549, 550, 567, 572 ГК РФ п.4, п.5 ст.15 Закона о регистрации |
Документ, подтверждающий факт исполнения обязательств по договору | Передаточный акт или иной документ о передаче воздушного судна (если в договоре имеются условия о передаче и принятии имущества, то предоставление передаточного акта как самостоятельного документа не требуется) Документ, подтверждающий факт исполнения обязательства по оплате по возмездному договору (справка (расписка) продавца о получении денег от покупателя) Если договором или передаточным актом подтверждается факт полной оплаты, то предоставление самостоятельного документа об оплате не требуется. | п.1 ст. 556 ГК РФ |
Если отчуждается доля в праве общей собственности: - документы, подтверждающие, что продавец доли известил в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю с указанием цены и других условий, на которых продает ее - оформленный в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав, или заверенный нотариально письменный отказ от права преимущественной покупки доли других участников долевой собственности. | Продажа доли в праве возможна через 1 месяц со дня извещения остальных участников долевой собственности. При наличии документов, подтверждающих отказ остальных участников долевой собственности от покупки государственная регистрация права на долю в общей собственности проводится независимо от срока, прошедшего с момента извещения продавцом доли остальных участников долевой собственности. | Ст. 250 ГК РФ, п. 1 ст. 20 Закона о регистрации |
Нотариально удостоверенное согласие супруга для совершения одним из супругов сделки по распоряжению совместно нажитой недвижимостью и сделки, подлежащей государственной регистрации либо документ, подтверждающий, что объект недвижимого имущества, являющийся предметом сделки, который в соответствии со статьей 34 Семейного кодекса РФ может быть отнесен к совместному имуществу супругов, не находится в их совместной собственности | От отчуждающей стороны требуется согласие на отчуждение, от приобретающей стороны - согласие на приобретение. Нотариально удостоверенного согласия на совершение сделки не требуется, если отчуждаемое имущество получено в период брака в дар, в порядке наследования, дарения, безвозмездной приватизации. | п.3 ст. 35, ст. 36, 38, 40 Семейного кодекса РФ |
Согласие залогодержателя при отчуждении заложенного по договору ипотеки имущества залогодателем | п.1 ст. 37, ст. 38 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» | |
Если стороной по сделке выступает юридическое лицо | ||
Документы, представляемые юридическими лицами для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним | См. перечень документов, предоставляемых юридическими лицами | п.2 ст. 13 Закона о регистрации |
Документ о соответствии (либо несоответствии) совершенной сделки требованиям, установленным для крупных сделок, а также в отношение которых имеется заинтересованность; Решение уполномоченного органа юридического лица на совершение сделки в зависимости от балансовой стоимости имущества юридического лица | ст.77-79, 81-83 Федерального закона от 26.12.1995 № 208-ФЗ «Об акционерных обществах», ст.46 Федерального закона от 08.02.1998 г. № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью», ст. 22, 23 Федерального закона от 14.11.2002 № 161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях» | |
Если отчуждаемое имущество закреплено за юридическим лицом на праве оперативного управления или хозяйственного ведения | ||
Согласие собственника (РФ, субъекта РФ, муниципального) на отчуждение недвижимого имущества | Для государственных и муниципальных унитарных предприятий, казенных предприятий, автономных учреждений. | ст. 295-298 ГК РФ |
Акт независимого оценщика о проведении оценки отчуждаемого недвижимого имущества | Необходим в случае, если объект, в отношении которого совершается сделка, полностью или частично принадлежит РФ, субъекту РФ, либо муниципальному образованию. | ст. 8 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ» |